Die Hausverwaltung Monika Then hat Ihre Immobilien immer im Blick. Dazu gehören die regelmäßige Kontrolle des Objekts vor Ort, die Überprüfung der Betriebskosten, die Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis oder der Preisvorteil durch Energie-Großeinkäufe.
Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans
Erstellung der Jahresabrechnung
Monatlicher Einzug der Hausgelder
Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern
Beauftragung und Überwachung der Hausmeisterdienste/des Winterdiensts
Überprüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen
Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
Einholen und Vergleich von Kostenvoranschlägen für Handwerkerleistungen
Ermittlung, Veranlassung und Überprüfung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Bearbeitung von Schadensmeldungen und Veranlassung der Schadensbestätigung (z. B. Rohrbruch, Brand)
Überwachung der Hausordnung und Pflichten der Eigentümer
Verwaltung der Rücklagen
Umsetzung geltender Rechtsnormen